СберСити
Смарт-район на западе Москвы строится очередями. Для выбора квартиры подробно раскрыт квартал В17: шесть корпусов от 2 до 10 этажей, 491 квартира, двор-парк и ключи до 30 августа 2027 года.
Кварталы, парки и будущая городская среда
В галерее показаны кварталы СберСити, В17 и общественные пространства района. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Большая территория в Рублёво-Архангельском
СберСити строится в Рублёво-Архангельском, в районе Кунцево. Это территория с квартальной застройкой, поэтому у района нет единого паспорта одного дома: состав квартир, этажность, сроки, отделка и документы определяются отдельным кварталом или корпусом. Проектная стратегия территории утверждена в июне 2019 года.
План территории охватывает 461 га. В нём заложены 2,5 млн м² жилья и 833 тыс. м² офисов, а доля зелёной территории заявлена на уровне 30%. В строительстве и проектировании находится около 2 млн м² недвижимости, из них примерно 1,2 млн м² строится и 800 тыс. м² проектируется. Целевой горизонт всего района составляет 5 млн м² недвижимости к 2032 году. Район рассчитан примерно на 65 тыс. жителей и 70 тыс. рабочих мест.
Сейчас для выбора жилья наиболее подробно представлен В17. Это шесть корпусов высотой от 2 до 10 этажей, где запланирована 491 квартира. В17 относится к стандартам Balanced и Optimum. Balanced включает базовый набор для комфортной и безопасной жизни, Optimum добавляет пространства для работы и отдыха, коворкинг в лобби и общественные террасы.
В системе стандартов СберСити также есть Advanced и Superb. В19 и В20 отнесены к Advanced и Superb, В14 представлен в стандартах Balanced, Optimum и Advanced. В реестре застройщика отражены 18 сданных домов, 17 строящихся домов с задержкой, 2 124 квартиры и 173,74 тыс. м² жилой площади. В этом же перечне 22 дома отмечены как энергоэффективные. Эти показатели относятся к застройщику и его домам, не к одному кварталу.
Образ В17 собран в современном североевропейском минимализме. В фасадах названы кирпичная кладка тёплых оттенков, металлические панели на срезах углов и декоративные панели из стеклофибробетона. Архитектором корпуса 3 В17 указан MLA+.
Новый район у Москвы-реки и пруда
СберСити создаётся как новый район Рублёво-Архангельского. В его планировке нет истории одного реконструируемого особняка или памятника: кварталы строятся как части большой городской территории. Первый квартал был заселён примерно полтора года к июню 2026 года.
В районе заявлены парки и скверы на 30% территории. Набережные Москвы-реки и пруда составят 5,4 км. На территории уже высажены 3 500 деревьев и более 200 000 кустарников и многолетних цветов. Центральная площадь строится как озеленённое пространство с образом японского сада.
В17 собран периметром вокруг большого двора-парка. В ландшафте использованы натуральное дерево и скандинавское разнотравье. Зелёные зоны, игровые и спортивные площадки занимают 5 000 м². Во дворе запланированы зоны отдыха и амфитеатр, рядом появится городской сквер.
Двор-парк, лобби и системы для дома
В17 объединяет стандарты Balanced и Optimum. В первых этажах предусмотрены лобби, сервисные помещения и общественные пространства, под корпусами расположен подземный паркинг.
Лобби и быт
На первом этаже В17 предусмотрены минималистичные лобби, лапомойки, комнаты для велосипедов и колясок. В перечне сервисов квартала указан консьерж-сервис.
Двор-парк
Корпуса образуют периметр, внутри находится большой двор-парк. Здесь запланированы зелёные зоны, игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и амфитеатр.
Умная квартира
В квартирах В17 заявлена система «умная квартира». Для инженерии указаны приточно-вытяжная вентиляция, центральное тепло- и холодоснабжение, климат-контроль в каждой комнате и скрытая разводка кондиционирования. В районе работает вакуумная система мусороудаления: отходы отводятся под землёй на сотни метров от дома.
Безопасность и комфорт
В17 заявляет камеры наблюдения, контроль доступа и автоматизацию инженерных систем. В квартале предусмотрены улучшенная шумоизоляция, безбарьерная среда и санузел на первом этаже.
Пространства Optimum
Для стандарта Optimum предусмотрены коворкинг в лобби и оборудованный офис, общественная гостиная, студия спорта, детская игровая и общественная терраса.
Другие кварталы
В19 состоит из двух корпусов и 161 квартиры, его высота достигает 12 этажей. Общая площадь корпусов составляет почти 33 тыс. м², жилая площадь превышает 16 тыс. м². Квартал введён в октябре 2026 года после четырёх лет строительства. Два корпуса объединены подземным паркингом с зарядными станциями; на первых этажах предусмотрены ретейл, детская комната и спортзал, на территории есть детская и спортивная площадки. Фасад корпуса у реки отделан юрским мрамором с ракушками и аммонитами возрастом от 150 до 160 млн лет, второй фасад собран из камня, глазурованной керамической плитки, керамогранита и алюминиевых панелей.
Квартиры В17 с садами, террасами и отделкой
В квартале В17 предусмотрена 491 квартира. На текущей витрине через каталог доступно 25 квартир. Среди форматов есть квартиры «Май Гарден» с небольшим собственным садом и персональным выходом в парк, квартиры с частными террасами и двухуровневые квартиры с персональными террасами. В архивном перечне форматов были студии, 1 комната, 2 комнаты, 3 комнаты, 4 комнаты, 5 комнат, 6 комнат, My Soho и My Garden. Для В17 предлагается шесть вариантов готовой отделки; для части квартир Balanced доступна опциональная чистовая отделка. Состав свободных квартир, площади, высоту потолков и планировки уточним для выбранного корпуса и даты сделки.
Цены на квартиры в доме «СберСити»
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| В14, 1 комната | от 30,6 млн ₽ | |
| В14, 2 комнаты | от 50,5 млн ₽ | |
| В14, 3 комнаты | от 48,1 млн ₽ | |
| В19, 1 комната | от 37,9 млн ₽ | |
| В19, 2 комнаты | от 60,5 млн ₽ | |
| В19, 4 комнаты и больше | от 122,5 млн ₽ | |
| В21, 1 комната | от 40,6 млн ₽ | |
| В21, 2 комнаты | от 70,8 млн ₽ | |
| В21, 3 комнаты | от 76,2 млн ₽ |
Что знать о СберСити заранее
СберСити строится кварталами. Для точного выбора важно сверять квартал, корпус, срок передачи и формат квартиры.
За что любят
- Большую зелёную территорию с парками, скверами и набережными
- Квартал В17 с шестью корпусами и двором-парком
- Квартиры с собственным садом, выходом в парк или частной террасой
- Систему «умная квартира», климат-контроль и вентиляцию в В17
- Коворкинг, общественную гостиную, студию спорта и детскую игровую в Optimum
- 37,5 км веломаршрутов и 7,7 км беговых дорожек в плане района
Кому подходит
- Тем, кто выбирает квартиру в новом районе на западе Москвы
- Тем, кому важен двор-парк рядом с домом
- Тем, кто рассматривает квартиру с садом или террасой
- Тем, кому интересны общественные пространства для работы и отдыха
Что учесть
- Параметры жилья и сроки зависят от конкретного квартала и корпуса
- Ключи В17 заявлены до 30 августа 2027 года, В14 до 30 июня 2027 года, В16 до 30 декабря 2028 года
- Станция метро «СберСити» предусмотрена генпланом Рублёво-Архангельской линии и ещё строится
- Единый диапазон площадей, высота потолков и число машино-мест для В17 требуют уточнения для выбранной квартиры
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Пришлём квартиры в СберСити, которые подходят под ваши ответы, с ценами на сегодня и условиями покупки.
Какую квартиру рассматриваете?
Какой квартал интересен?
Как планируете покупать?
Куда прислать подборку?
Рублёво-Архангельское, район Кунцево
СберСити расположен в московском районе Кунцево, в Рублёво-Архангельском. Для офиса продаж указан адрес: Москва, улица Мечты, дом 9. У квартала В17 нет единого адреса с улицей и номером дома для всех корпусов. В план территории входят 13 детских садов, 7 школ и 2 поликлиники. Детский сад на 350 мест введён в 2026 году.
- Школа400 м от В17
- Детский саднесколько минут пешком от В17
- Будущая станция «СберСити»27 минут по Рублёво-Архангельской линии
- Выезд к М-9предусмотрен генпланом
Объекты и маршруты, предусмотренные для территории СберСити.
Презентация дома в ваш мессенджер
- Свободные квартиры и цены на сегодня
- Условия ипотеки, 100% оплаты, рассрочки и трейд-ин
- Сравнение кварталов В14, В17, В19, В20 и В21
Кто строит и какие сроки у кварталов
Девелопер СберСити: Акционерное общество Специализированный застройщик «СберСити». Руководитель компании: Андрей Николаевич Лихачев. ИНН 5024093941, КПП 773001001, ОГРН 1085024000698. Юридический адрес: Москва, улица Поклонная, дом 3, этаж 3, помещение 1. Доля учредителя «Перспективные инвестиции» составляет 95,17%.
По ходу строительства сданы кварталы В10, В11, В12 и В19. В19 введён в эксплуатацию в октябре 2026 года и получил почтовый адрес: квартал 120, дом 28. В17 ждёт ключи до 30 августа 2027 года, В20 и В21 до 30 марта 2027 года. В21, корпус 3 использует эскроу-счёт в ПАО Сбербанк.
Для В21, корпуса 3, плановая передача перенесена с 30 июня 2025 года на 30 марта 2027 года. Разрешение на строительство этого корпуса действует до 26 декабря 2026 года. Эти даты относятся к корпусу 3 В21 и не определяют сроки других корпусов.
Раздел хода строительства содержит 133 файла по жилым кварталам, 54 файла по территории, одну онлайн-камеру и видеоотчёт длительностью 7 минут 12 секунд. В 2026 году введён детский сад на 350 мест. К 16 октября 2026 года в районе введено порядка 200 тыс. м² жилья, социальной и офисной инфраструктуры, включая три жилых квартала, два офисных здания, многофункциональный комплекс с паркингом и станцией вакуумного удаления отходов.
Три офисных здания СберСити получили платиновый уровень российского «Клевера». В 2026 году планировался ввод около 300 тыс. м² недвижимости за год.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Расскажите, какой квартал и формат квартиры вы рассматриваете. Подберём предложения в СберСити, проверим цены на сегодня и объясним условия ипотеки, 100% оплаты, рассрочки, трейд-ин и сервиса обмена квартир «СберСити+».
Показ
Соберём встречу в офисе продаж на улице Мечты, дом 9. Сравним доступные предложения В14, В17, В19 и В21 по тем параметрам, которые важны вам.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «СберСити» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Где находится СберСити?
СберСити строится в Рублёво-Архангельском, в московском районе Кунцево. Координаты территории: 55.791890, 37.336188. Для офиса продаж указан адрес: Москва, улица Мечты, дом 9.
Что такое СберСити: один дом или район?
Это смарт-район, который строится очередями. Параметры квартир, этажности, отделки, сроков и документов относятся к отдельному кварталу или корпусу. Территория охватывает 461 га.
Что известно о квартале В17?
В17 включает шесть корпусов от 2 до 10 этажей и 491 квартиру. Корпуса образуют периметр вокруг большого двора-парка. Ключи заявлены до 30 августа 2027 года.
Какие квартиры есть в В17?
В В17 предусмотрены квартиры «Май Гарден» с небольшим собственным садом и выходом в парк, квартиры с частными террасами и двухуровневые квартиры с персональными террасами. В перечне форматов есть студии, варианты с 1, 2, 3, 4, 5 и 6 комнатами.
Какая отделка предусмотрена в В17?
Для В17 предусмотрены шесть вариантов готовой отделки. Для части квартир стандарта Balanced доступна опциональная чистовая отделка. Среди ранее названных стилей: New Classic, Mediterranean и Scandinavian.
Какая инфраструктура есть в В17?
В В17 предусмотрены минималистичные лобби, лапомойки, комнаты для велосипедов и колясок, подземный паркинг, консьерж-сервис, двор-парк, амфитеатр и городской сквер рядом с кварталом.
Какие системы заявлены в квартирах В17?
Заявлены система «умная квартира», климат-контроль в каждой комнате, скрытая разводка кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, центральное тепло- и холодоснабжение, камеры наблюдения, контроль доступа и автоматизация инженерных систем.
Когда сдаются другие кварталы СберСити?
Ключи В14 заявлены до 30 июня 2027 года, В16 до 30 декабря 2028 года, В20 и В21 до 30 марта 2027 года. Кварталы В10, В11, В12 и В19 уже сданы.
Как добираться и что с метро?
Генплан предусматривает станцию «СберСити» на Рублёво-Архангельской линии. В материалах района указаны 27 минут до СберСити по этой линии. Действующая станция метро в пределах 15 минут пешком от координаты проекта не подтверждена.
Как купить квартиру в СберСити?
Доступны ипотека, 100% оплата, рассрочка, трейд-ин и сервис обмена квартир «СберСити+». Для В17 на дату карточки указывалась скидка 2% при 100% оплате или ипотеке, кроме ипотеки траншами.
